RECONVERSION VERS LE MÉTIER DE JURISTE IMMOBILIER : MISSIONS, FORMATION, APTITUDES REQUISES
En raison de l’inflation, de l’augmentation des taux d’emprunts immobiliers ou encore des nouvelles normes énergétiques, les agents immobiliers subissent une forte baisse d’activité. La diminution du nombre de transactions met en difficulté de plus en plus d’agences immobilières. Le métier de juriste immobilier se révèle davantage porteur. Il peut constituer une piste intéressante pour la reconversion d’un agent immobilier. Découvrez dans cet article comment opérer cette reconversion.
En quoi consiste le métier de juriste immobilier ?
Un juriste immobilier peut être consultant à son compte ou travailler au sein d’entreprises privées, pour des collectivités territoriales, des promoteurs immobiliers ou des cabinets de conseil. Ce professionnel du droit maîtrise notamment la législation relative à la propriété et l’environnement.
Ses fonctions essentielles sont le conseil et la défense des intérêts des clients (particuliers ou entreprises). Cela comprend souvent la rédaction de contrats et de documents administratifs. Les missions se révèlent variées.
Ainsi, un juriste peut s’occuper de la partie administrative des dossiers immobiliers, mais aussi être négociateur en cas de litige. Il assure également la conformité aux normes immobilières pour les clients.
Une autre mission possible est la participation directe aux opérations immobilières : analyse du plan d’occupation des sols, montage juridique de l’opération, dépôt du permis de construire…
Quelle est la formation requise ?
La plupart du temps, l’exercice du métier de juriste nécessite un diplôme de niveau bac +5 en droit. Cela peut être : un master en droit des affaires, un master droit économie gestion ou encore un diplôme général de juristes de patrimoine, ou de gestion de copropriété et syndic.
En tant qu’agent immobilier, il se peut que vous ayez déjà un master en droit immobilier. Sinon, il est possible d’obtenir ce diplôme par la voie de la formation professionnelle continue ou via une V.A.E.
Un master en droit permet d’acquérir le socle de connaissances indispensables à la maîtrise des constructions et au management juridique dans le domaine de l’immobilier.
Quelles sont les aptitudes intéressantes d’un agent immobilier pour une reconversion vers le métier de juriste immobilier ?
Pour exercer le métier de juriste immobilier, les connaissances juridiques doivent être mises à jour en permanence. Il faut donc savoir opérer une veille efficace. Dans le domaine de l’immobilier, le marché et les réglementations évoluent régulièrement, de même que les outils. Vous avez donc l’habitude en tant qu’agent immobilier de vous tenir informé des évolutions de la législation. Vous êtes curieux et avez acquis une bonne capacité d’adaptation.
En raison des nombreux contacts qu’un juriste entretient avec des interlocuteurs variés, ce métier requiert aussi de grandes qualités relationnelles, ainsi qu’un sens de la communication et de l’écoute développés.
Votre expérience d’agent immobilier vous a confronté quotidiennement à la clientèle. Vous avez en même temps développé votre sens de la communication. Cette aptitude vous a servi à la fois pour obtenir des mandats, convaincre des visiteurs et mener à bien des négociations. En outre, afin de proposer des biens correspondants aux attentes et besoins de vos clients, vous avez fait preuve d’une grande capacité d’écoute.
De façon générale, votre expérience et votre expertise dans le secteur de l’immobilier représentent un atout conséquent pour une reconversion vers le métier de juriste immobilier.
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Auteur : Sandra Grès
Date de publication : 17/08/2023
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